民宿不单单只是一个区域的选择问题,在乡村旅游快速发展的同时,村民普遍意识到旅游发展是一个难得一遇的机遇,因为利益或其他问题往往会出现村民的反对和纠纷。因此,要充分解村民的意愿与想法,积极沟通,精品民宿设计按照经营方式民宿大致可分为经营者个体经营的传统乡村民宿与经营的民宿两大类。

1、个体经营的传统乡村民宿

个体经营的传统乡村民宿是指由村民自己经营的民宿,这种民宿通常为村民将自己房屋进行改建,出租给当地的旅客。但是这类民宿是村民自行改造,缺乏规划与设计,空间格局较小,舒适性设施不足,难以吸引游客。以主业经营的民宿价格相对较低,这类民宿现在多出现在一些景区周边的村落中,村民在提供住宿的同时还为游客提供简单的当地美食和个性化的服务,民宿的主人会与游客亲切的交谈,甚至充当游客的导游推荐游览路线,介绍当地文化与美食,让旅客真实的体验乡村生活。

2、专门经营的乡村民宿

单纯靠村民自行改建的民宿体量较小,配套设施不齐全,无法满足大量游客对于住宿品质的需求,即使品质相对过关的民宿又缺乏乡村的文化特色,在这样的背景下,城市里的资本看到民宿背后的巨大经济效益,集合各人才的设计和规划,使传统的民宿开启新的篇章。这种经营的乡村民宿由投资人投资,与当地村民或房屋主人签订合同,依托当地独特的自然资源,租赁房屋进行改造。在建筑改造方面,则要经过市场调查、前期规划、综合设计等等步骤,才能成为满足使用和艺术双重价值的精品民宿。

精品民宿设计中每一栋建筑都具备完善的设施:客厅、卧室、厨房、卫生间一应俱全,如一个完整的家,适合一家人,或者一群朋友游玩居住。而且这样的民宿每一栋都相互独立使得私密性更好。由于独栋建筑的场地更大,适合游泳池等休闲设施的建设,因此,娱乐性更强。